ATTRAKTIVES CAFE MIT GUTER AUSSTATTUNG, TERRASSE UND PARKPLÄTZE IN SATTLEDT, O.Ö.

Dieses Café mit Extra - Zimmer, Gastgarten (Terrasse) und Parkplätze befindet sich in einem interessanten Wirtschaftsstandort mit Autobahnnähe im Bezirk Wels –Land in Sattledt. Das Lokal zeichnet sich durch seine Monopolstellung auf Grund seiner perfekten Lage und Standort aus. Mindestens 50 Sitzplätze im Café wie ebenfalls mindestens 40 - 50 Plätze im Gastgarten (Terrasse), teilausgestattete Küche und den vorhandenen Parkplätzen, würden es Ihnen einen perfekten Neustart garantieren. Das Café wird möbliert vermietet. Ein zusätzlich separater Lagerraum mit ca. 10m² kann Bedarf angemietet werden, u.v.m. 

SIE HABEN INTERESSE? 
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin schriftlich unter: office@herz-immoagentur.at
oder telefonisch unter: 0664 355 86 22 zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Michael Tüchler, MBA MPA  

WISSENSWERTES

• Immobilienart: Cafe
• Baujahr: 1993
• Energieausweise vorhanden
• Baujahr 1998  
• Heizung: Gas
• Zentral-Heizanlage
• Nutzfläche: ca. 120m²
• möbliert
• Küche vorhanden
• Fettabscheider vorhanden
• Klimaanlage
• Lüftung
• Gastgarten / Wintergarten Terrasse ca. 50m² 
• Parkplätze
• Extra Stüberl
• getrennte Toiletten mit Waschgelegenheit
• Miete inkl. BK inkl. Steuer € 1.696,80,-
• Kaution € 5.000

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Lage:
Zentrumslage in Sattledt , gute Infrastruktur wie auch verkehrsgünstig gelegen. Autobahnanschlüsse in sämtliche Richtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.Das Café befindet sich in Sattledt, einem interessanten Wirtschaftsstandort in Autobahnnähe in Oberösterreich und ca. 10 Fahrminuten von Wels entfernt.

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09.07.2022