ERSTBEZUG Top 1! Exklusive, hochwertige, lichtdurchflutete Neubau - Wohnung mit großer Terrasse, Parkplatz und neuer Küche zu vermieten

Geräumige, moderne inkl. Bussystem ausgestattete und lichtdurchflutete Wohnung mit einer großen südseitig ausgerichteten Terrasse. Der zur Wohnung dazugehörige Parkplatz, die große Terrasse sowie die Lage runden dieses Angebot ab

WISSENSWERTES

• Erstbezug
• Befristung: 3 Jahre
• Neubau
• Erdgeschoss
• Baujahr: 2021 / Fertigstellung 02.2022
• WNFL 64,04m2  
• HWB (kWh/m²/Jahr): 37

GUT ZU WISSEN
Barrierefrei
Niedrigenergiebauweise
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Bussystem
hochwertige Kunstsofffenster (3-fach verglast)
elektrische Rollläden bei sämtlichen Fenstern
hochwertige Innenausstattung 

Raumaufteilung
Diele
Abstellraum
Badezimmer mit hochwertiger sanitärer Einrichtung inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC mit Waschbecken
Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Küche und direktem Zugang auf die Terrasse
Zimmer

Darüber hinaus verfügen Sie
zugeordneter Parkplatz 25m2
Terrasse 14,63 m2
Kellerraum 2,78 m2

3D Bilder zur Ansicht

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis

Miete inkl. Betriebskosten mitsamt MwSt.: € 897,-
Sie entscheiden selbst: 5 Jahre Miete € 90 für eine absolut neue Küche oder Ablöse € 5.000
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Die Stromkosten müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Erstellung des Mietvertrages kostet einmalig EUR 300

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Michael  Tüchler, MBA, MPA jederzeit unter 0664 – 355 86 22 gerne zur Verfügung!

Sonstiges:
Wir erweitern unser Team! Herz-ImmoAgentur GmbH  "Ihr Immobilienmakler mit Herz"
Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: office@herz-immoagentur.at

Eine Immobilie über die Herz-Immo-Agentur GmbH ✓
Werden Sie Tippgeber!
Schweigen ist SILBER - Empfehlen ist GOLD
Sie kennen jemanden (Schulfreund/in, Freund/in, Arbeitskolleg/in, Verwandte, Bekannte oder Nachbar/in), der/die seine Immobilie (Wohnung, Haus oder Grundstück) verkauft oder sich sein/ihr Traumhaus bauen möchte? – Kontaktieren Sie uns! 
Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert!

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-ImmoAgentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf / Vermietung vorbehalten.
Stand 02.2022