ERSTBEZUG Top 2! Exklusive, hochwertige, lichtdurchflutete  2 Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse, Parkplatz und Küche zu vermieten
Geräumige, moderne inkl. Bussystem ausgestattete und lichtdurchflutete Wohnung mit einer großen südseitig ausgerichteten Terrasse. Der zur Wohnung dazugehörige Parkplatz, die große Terrasse sowie die Lage runden dieses Angebot ab

 Top 2, ERSTBEZUG

Befristung: 3 Jahre
Neubau
Erdgeschoss
Baujahr: 2021 / Fertigstellung 02.2022
WNFL 73,90 m2
HWB (kWh/m²/Jahr): 37

Wissenswertes!

• Barrierefrei
• Niedrigenergiebauweise
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Bussystem
• hochwertige Kunsstofffenster (3-fach verglast)
• elektrische Rollläden bei sämtlichen Fenstern
• Diele
• Abstellraum
• Badezimmer mit hochwertiger sanitärer Einrichtung inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Waschbecken
• Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Küche und direktem Zugang auf die Terrasse
• Zimmer
• Zimmer
• hochwertige Innenausstattung
• Terrasse   14,63 m2
• Kellerraum  2,86 m2
• zugeordneter Parkplatz  25,00 m2

3 D Bilder

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis
Miete und Betriebskosten inkl. MwSt.: € 1.036,- +
5 Jahre Miete für eine absolut neue Küche € 90 oder Ablöse € 5.000
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. D
ie Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert. - Die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Erstellung des Mietvertrages kostet einmalig EUR 300,--.

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Michael  Tüchler, MBA unter 0664 – 355 86 22 gerne zur Verfügung!

Sonstiges:
Wir erweitern unser Team! Herz-ImmoAgentur GmbH  "Ihr Immobilienmakler mit Herz"
Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: office@herz-immoagentur.at

Eine Immobilie über die Herz-Immo-Agentur GmbH ✓
Werden Sie Tippgeber!
Schweigen ist SILBER - Empfehlen ist GOLD
Sie kennen jemanden (Schulfreund/in, Freund/in, Arbeitskolleg/in, Verwandte, Bekannte oder Nachbar/in), der/die seine Immobilie (Wohnung, Haus oder Grundstück) verkauft oder sich sein/ihr Traumhaus bauen möchte? – Kontaktieren Sie uns! 
Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert!

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-ImmoAgentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf / Vermietung vorbehalten.

Stand 02.2022