Familienfreundlich und auf dem neuesten Stand der Technik freut sich diese Immobilie auf einem ca. 958 m² großen Grundstück in einer der elitärsten Umgebungen in Buchkirchen auf seine neuen Besitzer!

Im Erdgeschoß befindet sich der geräumige Kochbereich wie der großzügig angelegte Wohnbereich, über den Sie auch gleich auf die große Terrasse und den Swimmingpool im südwestseitigen Garten gelangen. Traumhaft, um dort zu frühstücken und die Morgensonne zu genießen! Im Garten grillen, sich sonnen, mit Freunden und der Familie Spaß haben oder einfach nur die Landschaft genießen. In dieser Traumimmobilie wurde jeder Platz sinnvoll genützt und sämtliche Vorarbeiten geleistet, um Ihren Wohntraum zu realisieren. Sämtliche Wohn-/Schlafräume wie auch der beheizte Keller bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sämtliche Kabeln für flexible Raumbeleuchtungen (Spots) sind eingezogen, bei den Sanitärbereichen fehlen lediglich nur mehre wie Belagsfertig die Sanitärmöbel.

IMMOBILIE OHNE STRESS!
Warum selbst von Anfang an bauen, wenn’s schon fertig ist
Jetzt nach Ihren Vorstellungen fertig machen und einziehen!
Sie entscheiden für den Rest und haben dabei dein tolle Gefühl selbst etwas gemacht zu haben✓   EIGENTUM STATT MIETE ✓

Sickerschacht für Dachwasser oder Zisterne zur Regenwassernutzung, wie Sie es wollen. Fassade mit Ihrer Lieblingsfarbe verputzen (Mauerwerk 50cm Planziegel), keine zusätzliche Dämmung notwendig! Haustüre, so wie Sie wollen!
Haus belagsfertig!
Gestalten Sie den Innenbereich mit Bodenbelägen, Sanitärmöbeln, Innentüren und Malerarbeiten nach Ihren Vorstellungen und machen Sie es zu Ihrem Traumhaus!

EIGENTUM STATT MIETE ✓

Das wesentliche im Groben
Grundstück ca. 958 m² (Grundstückswert ca. € 190 – € 200.000)

Raumaufteilung EG
8,12 m² Vorraum –Diele
ca.1,96 m² WC
56,37 m² Wohnzimmer
25,64 m² Essen / Kochen
4,08 m² Speis
Raumhöhe ca. 2,65m

Raumaufteilung OG
ca. 11,10 m² Vorraum
15,71 m² Zimmer 1
15,83 m² Zimmer 2
16,20 m² Zimmer 3
12,14 m² Zimmer 4
5,68 m² Badezimmer
5,87 m² Toilette
12,84 m² Terrasse 1
21,78 m² Terrasse 2
Raumhöhe ca. 2,65m

Raumaufteilung Keller (sämtliche Räume beheizt)
13,44 m² Raum 1
13,44 m² Raum 2
4,73 m² Raum 3
6,44 m² Technikraum
42,88 m² Wellnessbereich
16,70 m² Vorraum
Raumhöhe ca. 2,80 m

Garten
Grundstück ca. 958 m² (Grundstückswert ca. € 190 – € 200.000)
42 m² Bodenplatte für Garage 
Brunnen
Pool Außenmaße ca. 8*4m, Pooltiefe ca.1,35m, (Technik und Folie sind noch fertig zustellen)

Besonders hervorzuheben wäre:

• ERSTBEZUG
• Ausrichtung Süd-West
• Mauerwerk 50cm Planziegel
• Raumhöhe 2,80m
• gelungene Grundrissplanung
• zentrale Raumaufteilung
• Belagsfertiges Haus
• Raumhöhe ca. 2,70m
• 6 Zimmer
• Speise
• 2 separate Toiletten
• Fußbodenheizung im ganzen Haus ebenfalls im Keller
• Luftwärmepumpe (Viessmann Wärmepumpe))
• Frostsicherer Wasseranschluss um Außenbereich
• Überdachte Terrasse
• 2 große Terrassen im OG (von 3 Zimmern begehbar)
• Vorbereitung Rollläden oder Raffstore
• rasche Verfügbarkeit
• und vieles mehr

 Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.
Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme

Preis auf Anfrage Machen Sie uns ein Angebot
für diese traumhafte Liegenschaft mit sehr viel Potential

EIGENTUM STATT MIETE ✓

Auskunft über die Immobilie erhalten Sie nur bei schriftlichen Anfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer! Aus Gründen des Datenschutzes erfolgt telefonisch keine Auskunft. Wir ersuchen daher um Verständnis

Wir erweitern unser Team! 
Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: office@herz-immoagentur.at

Sonstiges:
Eine Immobilie über die Herz-Immo-Agentur GmbH ✓
Werden Sie Tippgeber!
Schweigen ist SILBER - Empfehlen ist GOLD
Sie kennen jemanden (Schulfreund/in, Freund/in, Arbeitskolleg/in, Verwandte, Bekannte oder Nachbar/in), der/die seine Immobilie (Wohnung, Haus oder Grundstück) verkauft oder sich sein/ihr Traumhaus bauen möchte? – Kontaktieren Sie uns!

Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert!
Rufen Sie uns an! Nach erfolgter Vermittlung und positiven Abschluss, beteiligen wir Sie erheblich an der Erfolgsprovision!✓

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Über sämtliche Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde zu begrüßen und weisen darauf hin, ebenfalls als Doppelmakler tätig zu sein.