geräumige, moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnnutzfläche Niedrigenergiebauweise, in zentraler Welser Best-Lage,  + ca.8 m² Balkon und vieles mehr! 

Vom Vorzimmer aus erreichen Sie alle Räume wie Toilette, Abstellraum oder Speise, Kinderzimmer bzw. Büro, Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer und den großen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse (Ausrichtung Süd-West mit traumhafter Aussicht) Die großzügig angelegte Terrasse nutzt sehr vorteilhaft seine südwestliche Ausrichtung und lädt Sie ein, nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre Ruhe und persönliche Wohlfühloase in Ihren eigenen 4 Wänden wiederzufinden und zu genießen. Von der kontrollierten Wohnraumlüftung, bis hin zur Fußbodenheizung, den hochwertigen Rollläden mit dem integriertem Insektenschutz, Teilmöbliert, usw. lässt dieser Wohntraum den künftigen Bewohnern keine Wünsche offen.

Ihnen steht zusätzlich ein Kellerabteil wie auch ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Im Außenbereich stehen Ihnen gemeinschaftlich benutzbare Grünanlagen wie auch ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Teilauszug der Highlights 

• RAUMWUNDER
• im Herzen von Wels mit toller Aussicht
• beste Infrastruktur
• großer Balkon mit der Ausrichtung Südwest
• Wohlfühloase mittels Grünanlage
• optimale Lichtdurchflutung
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
• Rollläden inkl. Insektenschutz
• hochwertige Parkett und Fliesenböden
• hochwertige Beleuchtungskörper 
• hochwertige Einrichtung
• teilmöbliert
• Tiefgaragenplatz
• Lift
• minimale Betriebskosten  
• durchdachte Raumaufteilung

 
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt 

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Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung.

 
Kontakt:
Herz-ImmoAgentur GmbH
Michael Kupiec MBA, MPA
Akademischer Immobilienmakler
Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer
 
Welser Str. 48 / Top 3
4614 Marchtrenk
Tel:    +43 (0) 664 355 86 22
Mail: office@herz-immoagentur.at
Web: http://www.herz-immoagentur.at
 

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Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr!

Da diese Immobilie verkauft wurde, befinden sich keine Bilder vom Innenbereich auf dieser Seite. Dieses Inserat dient nur mehr als Referenz. Text wurde ebenfalls geändert und gekürzt.