Südseitige 4 Zimmerwohnung in Linz mit Loggia und TG-Platz zu verkaufen!

Diese teilmöblierte 4 - Zimmerwohnung im 2. Stock in der Schiffbaustraße zeichnet sich durch die zentral begehbare Raumaufteilung, der nach Süden gerichteten Loggia und der besonderen Lage in Linz aus. Ein Treppenlift im Falle einer Behinderung oder zur Erleichterung des Transports Ihres täglichen Einkaufs, lässt sich bereits bei der Wohnungstüre ansteuern und transportiert Sie oder Ihren Einkauf direkt vom Keller bis zur Wohnungstüre. Komfortabel! Natürlich noch der direkte Zugang zum eigenen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die Nähe zur Donaupromenade, zum Donaupark, ebenso ein Schauplatz zahlreicher Kulturveranstaltungen und Konzerte im Sommer, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

EIGENHEIM STATT MIETE ✓
IMMOBILIE OHNE STRESS ✓

WISSENSWERTES

• Wohnnutzfläche ca. 100,92 m²
• Baujahr 1970
• Stock 2
• Loggia 5,97 m²
• Tiefgaragenplatz ca. 13,37 m² 
• Keller ca. 4 m²
• Heizung: Fernwärme
• Treppenlift
• niedrige Betriebskosten Gesamt ca. € 271,- inkl. Heizung

Allgemeinräume

• Müllraum zugänglich vom Haus und Straße (versperrt)
• Fahrradraum

Raumaufteilung Wohnung

• Küche  ca. 12,88 m²  
• Zimmer ca. 25,45 m²
• Zimmer ca. 10,89 m²
• Zimmer ca. 11,88 m²
• Zimmer ca. 15,15 m²
• Toilette ca. 1,41 m²
• Bad ca. 4,59 m²
• Abstellraum ca. 3,43 m²
• Flur 6,02 m²
• Diele 3,94 m²

Highlights
4 Zimmer, Raumwunder, teilmöbliert, Loggia, Fernwärme , Treppenlift, Tiefgaragenplatz,  .....

Preis auf Anfrage Herz-ImmoAgentur GmbH  "Ihr Immobilienmakler mit Herz"

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.
Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nur nach schriftlicher Kontaktaufnahme mit Angabe von Familiennamen, Telefonnummer und Wohnadresse.

EIGENHEIM STATT MIETE ✓
IMMOBILIE OHNE STRESS ✓

Eine Immobilie über die Herz-Immo-Agentur GmbH ✓
Werden Sie Tippgeber!
Schweigen ist SILBER - Empfehlen ist GOLD
Sie kennen jemanden (Schulfreund/in, Freund/in, Arbeitskolleg/in, Verwandte, Bekannte oder Nachbar/in), der/die seine Immobilie (Wohnung, Haus oder Grundstück) verkauft oder sich sein/ihr Traumhaus bauen möchte? – Kontaktieren Sie uns! 
Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert!
Rufen Sie uns an! Nach erfolgter Vermittlung und positiven Abschluss, beteiligen wir Sie erheblich an der Erfolgsprovision! ✓

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. (ist in Arbeit!) Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-ImmoAgentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.