Familientraum! 4 Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz zum kaufen!

Diese teilmöblierte 4 - Zimmerwohnung im 2. Stock in der Schiffbaustraße zeichnet sich durch die zentral begehbare Raumaufteilung, der nach Süden gerichteten Loggia und der besonderen Lage in Linz aus. Ein Treppenlift im Falle einer Behinderung oder zur Erleichterung des Transports Ihres täglichen Einkaufs, lässt sich bereits bei der Wohnungstüre ansteuern. Der direkte Zugang zum eigenen Tiefgaragen-Platz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die Nähe zur Donaupromenade, zum Donaupark, ebenso ein Schauplatz zahlreicher Kulturveranstaltungen und Konzerte im Sommer, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Im Jahr 2000 hat diese Anlage auf der Fassade eine Wärmedämmung erhalten. 

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WISSENSWERTES

• Wohnnutzfläche ca. 100,92 m²
• Baujahr 1970
• Stock 2
• Loggia 5,97 m²
• Tiefgaragenplatz ca. 13,37 m² 
• Keller ca. 4 m²
• Heizung: Fernwärme
• Treppenlift
• niedrige Betriebskosten

Allgemeinräume

• Müllraum zugänglich vom Haus und Straße (versperrt)
• Fahrradraum

Raumaufteilung Wohnung

• Küche  ca. 12,88 m²  
• Zimmer ca. 25,45 m²
• Zimmer ca. 10,89 m²
• Zimmer ca. 11,88 m²
• Zimmer ca. 15,15 m²
• Toilette ca. 1,41 m²
• Bad ca. 4,59 m²
• Abstellraum ca. 3,43 m²
• Flur 6,02 m²
• Diele 3,94 m²

Highlights
4 Zimmer, teilmöbliert, Loggia, Fernwärme , Treppenlift, Tiefgaragenplatz

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.
Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme mit Angabe von Familiennamen, Telefonnummer und Wohnadresse.

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LAGE:
In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen, Kindergarten, Parkbad, Brucknerhaus, Bildungseinrichtungen, Nahversorger, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Gastronomie, Erlebnis- und Erholungsgebiete und zählt zu den spannendsten Entwicklungsarealen des Linzer Stadtgebietes und vieles mehr...  Überzeugen Sie sich selbst!

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Sonstiges
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11.2024