WELS! 1 - Zimmerwohnung mit Gartennutzung zu verkaufen

Zentrumsnah, sucht diese gepflegte im EG liegende, im Wohnungseigentum befindliche 1- Zimmerwohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche, seinen Eigentümer/in! Das Gebäude wird permanent instand gehalten und befindet sich in einem ordentlichen Zustand!  Böden, Strom, Wasserleitungen, Kanal und Dach wurden ca. im Jahr 2000 saniert. Parkplätze finden Sie zur Genüge in unmittelbarer Umgebung. Benützung des Gemeinschaftsgarten und diverser Allgemeinräume so wie die Nähe zum Zentrum, runden dieses Angebot ab.

Wissenswerte !
Top 6
zentrale Welser Innenstadtlage
teilmöbliert
geringe Betriebskosten, insgesamt ca. € 186 inkl. Heizung, Hausmeister, Winterdienst usw.
1-Zimmer
ca. rund 43 m² Wohnfläche
ruhiger, grüner Innenhof mit Gartennutzung
Zentralheizung
Gas
Einbauküche
4,44m² Vorraum
3,87m² Bad
1,58m² WC
11,30m² Wohnküche
21,43m² Zimmer
Energieausweis
HWB / Ref,SK 175  D
fGEE,SK 2,46         E

Zubehör: 
Kellerabteil Nr. 2
Allgemeinfläche:
Wasch – Trockenraum
zugewiesener Allgemeingarten
Fahrrad- Abstellraum
Wohnung könnte ebenfalls im vermieteten Zustand gekauft werden.

 EIGENTUM STATT MIETE!

Lage
sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Geschäfte  aller Art in unmittelbarer Nähe. Kulturell hat die Stadt Wels sehr viel zu bieten.

Weitere Auskünfte, Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme!
Gerne unterstützen wir Sie ebenfalls bei der Finanzierung!

 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr!  Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Das Angebot ist freibleibend, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
07.2023