Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in Sankt Martin bei Traun

Diese gut aufgeteilte im Wohnungseigentum befindliche und geräumige, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im 1- OG mit separater Küche, Abstellraum und geräumigem Wohnzimmer, KFZ-Abstellplatz und Kellerabteil könnte Ihre werden!  

Ein absolutes Wohnvergnügen in exponierter Lage für Durchstarter, anspruchsvolle Paare, Familie oder einen Investor!

EIGENHEIM STATT MIETE
IMMOBILIE OHNE STRESS

 Wissenswertes

• Baujahr 1974
• teilmöbliert
• ca. 84,62 m² Wohnfläche
• Zentralheizung
• Kamin 
• zentrale Raumaufteilung
• 3 geräumige Zimmer
• Küche
• Badezimmer inkl. Bidet und Badewanne
• Keller
• KFZ Abstellplatz
•  Allgemeinfläche:

2 Terrassen im Außenbereich

 Raumaufteilung:

• 9,14 m² Vorzimmer
• 9,20 m² Badezimmer WC
• 15,57 m² Zimmer
• 19,95 m² Zimmer
• 19,95 m² Wohnzimmer
• 10,81 m² Küche
• 3,00 m²  Speise

Immobilie ohne Stress
KOFFER PACKEN, EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN 

Beachten Sie bitte, dass hier nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben von Vor- und Familiennamen, Wohnadresse und Telefonnummer beantwortet und bearbeitet werden!

Lage
Sehr gute Infrastruktur! Verkehrsanbindung: Autobahn A1 über die Anschlusstellen Traun bzw. Ansfelden, Bundesstraßen B1 und B139 (Umfahrung); ÖBB-Verbindungen: Pyhrnbahn (Linz-Graz), Westbahn (Linz-Salzburg); Nähe zum Flughafen Linz-Hörsching. Ärzte, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Kindergarten und Schule finden Sie in der Nähe. In Traun- Sankt Martin kommen Sie voll auf Ihre Kosten

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.

Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nur nach schriftlicher Kontaktaufnahme.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Vor- und Familiennamen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Wir erweitern unser Team!  Herz-ImmoAgentur GmbH  "Ihr Immobilienmakler mit Herz"
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Sonstiges
Eine Immobilie über die Herz-Immo-Agentur GmbH 
Werden Sie Tippgeber!
Schweigen ist SILBER - Empfehlen ist GOLD
Sie kennen jemanden (Schulfreund/in, Freund/in, Arbeitskolleg/in, Verwandte, Bekannte oder Nachbar/in), der/die seine Immobilie (Wohnung, Haus oder Grundstück) verkauft oder sich sein/ihr Traumhaus bauen möchte? – Kontaktieren Sie uns! 
Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert!
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Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Energieausweis ist in Arbeit! Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-ImmoAgentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Das Angebot ist freibleibend, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar.